Краткосрочная аренда
86 510 ₾ / мес.53 ₾ / м²
76Оценка локацииМагазин, 122 м² — Вера
Вера · თბილისი, ბარნოვის ქ. 72
122 м²4,5 м36 кВт1Магазин
Брокер · 50%Подтверждено 6 дней назад
- 62Оценка локации
- Подтверждено 4 дня назад
- Проверено
1 / 8
- 184 м²Площадь
- 1 / 2Этаж
- 2,9 мВысота потолка
- 36 кВтМощность
Описание
Коммерческое помещение 184 м² в районе Надзаладеви, подходит под магазин.
Контакт
4 210 ₾ / мес.
22,88 ₾ / м²184 м²
Подтверждено 4 дня назад
სმ
Сообщениеსაბა მამულაშვილი
Собственник
Номер отображается только после нажатия.
Технический паспорт
Размеры, коммуникации и условия — в одном месте.
- Площадь
- 184м²
- Этаж
- 1 / 2
- Депозит
- 3 мес.
- Коммунальные услуги включены
- Нет
- Мощность
- 36кВт
- Высота потолка
- 2,9м
- Ширина фасада
- 11,1м
- Ширина
- 11м
- Глубина
- 16,7м
- Мокрые точки
- 4
- Парковочные места
- 8
- Трёхфазное питание
- Да
- Вытяжка
- Да
- Витрина
- Да
- Отдельный вход
- Да
- Природный газ
- Нет
- Подъезд для грузовиков
- Нет
- Доступ 24/7
- Нет
- Вентиляция
- Нет
Реальные ежемесячные расходы
Аренда, коммунальные услуги, обслуживание, депозит и отделка — в одной цифре.
Эффективные расходы в месяц
7 445,33 ₾
- Итого в месяц
- 4 762 ₾
- Итого за первый месяц
- 81 792 ₾
- Аренда
- 4 210 ₾
- Коммунальные услуги (ориентир.)
- 552 ₾
- Итого в месяц
- 4 762 ₾
- Депозит
- 12 630 ₾
- Отделка (ориентир.)
- 64 400 ₾
- Итого за первый месяц
- 81 792 ₾
Коммунальные услуги: площадь × 3 ₾/м² (Магазин); отделка: 350 ₾/м². Цифры ориентировочные.
Забронировать помещение на 48 часов
Вы вносите депозит, и 48 часов помещение никому не сдадут.
- Депозит хранится на платформе, собственник его не получает.
- 48 часов на осмотр, расчёты и решение.
- Сделка не состоялась — деньги возвращаются.
Назначение и ограничения
Подходит ли статус помещения вашему бизнесу и что его ограничивает.
Назначение подходит
Помещение коммерческого назначения — Магазин здесь разрешён.
- Назначение помещения
- Коммерческое назначение
- Ограничения
- Ограничения не указаны
Какие разрешения понадобятся — чек-лист разрешений
Электрическая мощность и расходы
Сколько кВт заведено, сколько нужно и во что обойдётся в месяц.
Расчёт аренды на пять лет
Индексация, коммунальные, окупаемость ремонта и точка безубыточности.
Аналитика локации
Что находится рядом — в радиусе 500 м.
Цена относительно средней по району
Дороже на 34%
- Это помещение
- 22,88 ₾ / м²
- ნაძალადევი — среднее
- 17,10 ₾ / м²
- 1Конкуренты
- მარკეტი „ნუში“191 м
- 1Транспорт
- მიკროავტობუსის გაჩერება240 м
- 2Школы
- კერძო სკოლა „განთიადი“ №189369 м
- საჯარო სკოლა №193488 м
- 0Бизнес-центры
Ничего не найдено
- 0Парковки
Ничего не найдено
- 0Банки
Ничего не найдено
Разрешения и регистрацииЧто понадобится, чтобы открыть бизнес «Магазин».
ქვემოთ მოცემულია ჩეკლისტი. ყველა ნებართვის ვადა და მოსაკრებელი გადაამოწმეთ შესაბამის უწყებაში.
- ბიზნესის რეგისტრაცია (ი/მ ან შპს) — იუსტიციის სახლი
- საგადასახადო რეგისტრაცია და სალარო-აპარატი — შემოსავლების სამსახური
- ხანძარსაწინააღმდეგო მოთხოვნების შესაბამისობა — შსს — საგანგებო სიტუაციების მართვის სამსახური
- აბრის განთავსების ნებართვა — ადგილობრივი მუნიციპალიტეტი
⚠️ დემო-ტექსტი. საბოლოო იურიდიული შინაარსი ადმინ-პანელიდან განახლდება.
Аналитика локации
Аналитика локации
Трафик, оценка локации, 3D-тур и финансирование — в одном месте.
Пешеходный трафик
Людей в час рядом с помещением, по дням недели.
Данные замеров
В день
6 941
Пик
17:00 · 647 В час
| Час | Люди |
|---|---|
| 00:00 | 16 |
| 01:00 | 9 |
| 02:00 | 8 |
| 03:00 | 9 |
| 04:00 | 17 |
| 05:00 | 31 |
| 06:00 | 72 |
| 07:00 | 231 |
| 08:00 | 319 |
| 09:00 | 449 |
| 10:00 | 348 |
| 11:00 | 476 |
| 12:00 | 594 |
| 13:00 | 466 |
| 14:00 | 426 |
| 15:00 | 407 |
| 16:00 | 468 |
| 17:00 | 647 |
| 18:00 | 593 |
| 19:00 | 559 |
| 20:00 | 350 |
| 21:00 | 253 |
| 22:00 | 142 |
| 23:00 | 51 |
Оценка локации
62/ 100
Средняяქულა 62/100. ძლიერი მხარე: ტექნიკური შესაბამისობა (100); სუსტი მხარე: ფასი რაიონის საშუალოსთან (36).
Из чего складывается оценка
- ფეხით მოსიარულეთა ნაკადი59Вес 35%
- კონკურენცია (ნაკლები — უკეთესი)88Вес 20%
- ფასი რაიონის საშუალოსთან36Вес 20%
- ტრანსპორტის ხელმისაწვდომობა44Вес 15%
- ტექნიკური შესაბამისობა100Вес 10%
Финансирование для этого помещения
Кредит на отделку, лизинг и страхование от партнёров.
Краткосрочная аренда46 290 ₾ / мес.33 ₾ / м²69Оценка локацииМагазин, 190 м² — Сабуртало
Сабуртало · თბილისი, ფანასკერტელის ქ. 144
190 м²3,5 м18 кВт1МагазинПровер. собственникПодтверждено 13 дней назад
Краткосрочная аренда55 100 ₾ / мес.27 ₾ / м²87Оценка локацииМагазин, 189 м² — Авлабари
Авлабари · თბილისი, ყავთარაძის ქ. 31
189 м²3,3 м43 кВт5МагазинБрокер · 100%Подтверждено 14 дней назад
Краткосрочная аренда615 490 ₾ / мес.60 ₾ / м²63Оценка локацииПоп-ап, 259 м² — Ваке
Ваке · თბილისი, აბაშიძის ქ. 123
259 м²3,2 м45 кВт1Поп-апМагазинБрокер · 100%Подтверждено 7 дней назад
Краткосрочная аренда55 460 ₾ / мес.45 ₾ / м²80Оценка локацииАптека, 121 м² — Старый Тбилиси
Старый Тбилиси · თბილისი, ბამბის რიგი 38
121 м²4,5 м57 кВт-1АптекаМагазинСобственникПодтверждено 4 дня назад
Краткосрочная аренда811 710 ₾ / мес.54 ₾ / м²82Оценка локацииМагазин, 215 м² — Сололаки
Сололаки · თბილისი, გ. ტაბიძის ქ. 46
215 м²4 м6 кВт1МагазинБрокер · 50%Подтверждено 3 дня назад