Аренда
65 790 ₾ / мес.11 ₾ / м²
58Оценка локацииШоурум, 511 м² — Чугурети
Чугурети · თბილისი, დ. აღმაშენებლის ალ. 15
511 м²4,8 м64 кВт1ШоурумСтроится · 2028
СобственникПодтверждено 2 дня назад
- 64Оценка локации
- Подтверждено 13 дней назад
- Брокер · Комиссия 100%
1 / 8
- 1 067 м²Площадь
- 1 / 7Этаж
- 4,1 мВысота потолка
- 61 кВтМощность
Описание
Коммерческое помещение 1067 м² в районе Руставели, подходит под шоурум.
Контакт
8 850 ₾ / мес.
8,29 ₾ / м²1 067 м²
Подтверждено 13 дней назад
ლკ
СообщениеНомер отображается только после нажатия.
Технический паспорт
Размеры, коммуникации и условия — в одном месте.
- Площадь
- 1 067м²
- Этаж
- 1 / 7
- Депозит
- 3 мес.
- Плата за обслуживание
- 210 ₾
- Коммунальные услуги включены
- Нет
- Мощность
- 61кВт
- Высота потолка
- 4,1м
- Ширина фасада
- 6,2м
- Ширина
- 24,5м
- Глубина
- 43,6м
- Мокрые точки
- 3
- Ширина ворот
- 4,8м
- Парковочные места
- 0
- Подъезд для грузовиков
- Да
- Доступ 24/7
- Да
- Витрина
- Да
- Отдельный вход
- Да
- Трёхфазное питание
- Нет
- Вытяжка
- Нет
- Природный газ
- Нет
- Вентиляция
- Нет
Реальные ежемесячные расходы
Аренда, коммунальные услуги, обслуживание, депозит и отделка — в одной цифре.
Эффективные расходы в месяц
30 044,33 ₾
- Итого в месяц
- 12 261 ₾
- Итого за первый месяц
- 465 611 ₾
- Аренда
- 8 850 ₾
- Коммунальные услуги (ориентир.)
- 3 201 ₾
- Плата за обслуживание
- 210 ₾
- Итого в месяц
- 12 261 ₾
- Депозит
- 26 550 ₾
- Отделка (ориентир.)
- 426 800 ₾
- Итого за первый месяц
- 465 611 ₾
Коммунальные услуги: площадь × 3 ₾/м² (Шоурум); отделка: 400 ₾/м². Цифры ориентировочные.
Забронировать помещение на 48 часов
Вы вносите депозит, и 48 часов помещение никому не сдадут.
- Депозит хранится на платформе, собственник его не получает.
- 48 часов на осмотр, расчёты и решение.
- Сделка не состоялась — деньги возвращаются.
Назначение и ограничения
Подходит ли статус помещения вашему бизнесу и что его ограничивает.
Назначение подходит
Помещение коммерческого назначения — Шоурум здесь разрешён.
- Назначение помещения
- Коммерческое назначение
- Ограничения
- Ограничения не указаны
Какие разрешения понадобятся — чек-лист разрешений
Электрическая мощность и расходы
Сколько кВт заведено, сколько нужно и во что обойдётся в месяц.
Расчёт аренды на пять лет
Индексация, коммунальные, окупаемость ремонта и точка безубыточности.
Аналитика локации
Что находится рядом — в радиусе 500 м.
Цена относительно средней по району
Дешевле на 59%
- Это помещение
- 8,29 ₾ / м²
- რუსთაველი — среднее
- 20,44 ₾ / м²
- 0Конкуренты
Ничего не найдено
- 1Транспорт
- მეტროს სადგური494 м
- 0Школы
Ничего не найдено
- 1Бизнес-центры
- ოფის-პარკი „ჰაბ“316 м
- 0Парковки
Ничего не найдено
- 0Банки
Ничего не найдено
История помещения
Кто работал здесь раньше.
- ტანსაცმლის მაღაზია „ნორდი“42 мес.Магазин · 17 февраля 2023 — 3 августа 2026
გადავიდა უფრო დიდ ფართზე
- ფიტნეს-სტუდია „ფორმა“13 мес.Фитнес · 26 декабря 2021 — 9 января 2023
Разрешения и регистрацииЧто понадобится, чтобы открыть бизнес «Шоурум».
ქვემოთ მოცემულია ჩეკლისტი. ყველა ნებართვის ვადა და მოსაკრებელი გადაამოწმეთ შესაბამის უწყებაში.
- ბიზნესის რეგისტრაცია (ი/მ ან შპს) — იუსტიციის სახლი
- საგადასახადო რეგისტრაცია და სალარო-აპარატი — შემოსავლების სამსახური
- ხანძარსაწინააღმდეგო მოთხოვნების შესაბამისობა — შსს — საგანგებო სიტუაციების მართვის სამსახური
- აბრის განთავსების ნებართვა — ადგილობრივი მუნიციპალიტეტი
⚠️ დემო-ტექსტი. საბოლოო იურიდიული შინაარსი ადმინ-პანელიდან განახლდება.
Аналитика локации
Аналитика локации
Трафик, оценка локации, 3D-тур и финансирование — в одном месте.
Пешеходный трафик
Людей в час рядом с помещением, по дням недели.
Данные замеров
В день
2 866
Пик
18:00 · 264 В час
| Час | Люди |
|---|---|
| 00:00 | 7 |
| 01:00 | 3 |
| 02:00 | 3 |
| 03:00 | 3 |
| 04:00 | 7 |
| 05:00 | 13 |
| 06:00 | 33 |
| 07:00 | 82 |
| 08:00 | 148 |
| 09:00 | 165 |
| 10:00 | 158 |
| 11:00 | 181 |
| 12:00 | 231 |
| 13:00 | 214 |
| 14:00 | 181 |
| 15:00 | 171 |
| 16:00 | 191 |
| 17:00 | 237 |
| 18:00 | 264 |
| 19:00 | 231 |
| 20:00 | 165 |
| 21:00 | 105 |
| 22:00 | 53 |
| 23:00 | 20 |
Оценка локации
64/ 100
Средняяქულა 64/100. ძლიერი მხარე: კონკურენცია (ნაკლები — უკეთესი) (100); სუსტი მხარე: ფეხით მოსიარულეთა ნაკადი (21).
Из чего складывается оценка
- ფეხით მოსიარულეთა ნაკადი21Вес 35%
- კონკურენცია (ნაკლები — უკეთესი)100Вес 20%
- ფასი რაიონის საშუალოსთან100Вес 20%
- ტრანსპორტის ხელმისაწვდომობა44Вес 15%
- ტექნიკური შესაბამისობა100Вес 10%
Финансирование для этого помещения
Кредит на отделку, лизинг и страхование от партнёров.
Аренда41 670 ₾ / мес.11 ₾ / м²56Оценка локацииПекарня, 155 м² — Автозавод
Автозавод · ქუთაისი, ავტომშენებლების ქ. 142
155 м²4,3 м33 кВт1ПекарняШоурумБрокер · 50%Подтверждено 12 дней назад
Аренда612 060 ₾ / мес.8 ₾ / м²68Оценка локацииШоурум, 1477 м² — Диди Дигоми
Диди Дигоми · თბილისი, პ. ქავთარაძის ქ. 7
1 477 м²7,3 м31 кВт1ШоурумБрокер · 100%Подтверждено 6 дней назад
Аренда48 440 ₾ / мес.18 ₾ / м²63Оценка локацииШоурум, 460 м² — Ваке
Ваке · თბილისი, ჭავჭავაძის პრ. 69
460 м²9,5 м70 кВт1ШоурумБрокер · 50%Подтверждено 5 дней назад
Аренда411 720 ₾ / мес.12 ₾ / м²78Оценка локацииШоурум, 945 м² — Ваке
Ваке · თბილისი, აბაშიძის ქ. 11
945 м²9,8 м68 кВт-1ШоурумПровер. собственникПодтверждено 14 дней назад
Аренда412 780 ₾ / мес.9 ₾ / м²62Оценка локацииФитнес, 1469 м² — Диди Дигоми
Диди Дигоми · თბილისი, პ. ქავთარაძის ქ. 96
1 469 м²5,2 м189 кВт1ФитнесШоурумБрокер · 100%Подтверждено 6 дней назад