VIPАренда
911 470 ₾ / мес.12 ₾ / м²
73Оценка локацииШоурум, 934 м² — Чугурети
Чугурети · თბილისი, ქ. ტოროშელიძის ქ. 50
934 м²4,2 м33 кВт2Шоурум
Провер. собственникПодтверждено 5 дней назад
- 68Оценка локации
- Подтверждено 4 дня назад
- Брокер · Комиссия 50%
1 / 9
- 161 м²Площадь
- 3 / 14Этаж
- 8,4 мВысота потолка
- 128 кВтМощность
Описание
Коммерческое помещение 161 м² в районе Исани, подходит под шоурум.
Контакт
1 280 ₾ / мес.
7,95 ₾ / м²161 м²
Подтверждено 4 дня назад
თჩ
СообщениеНомер отображается только после нажатия.
Технический паспорт
Размеры, коммуникации и условия — в одном месте.
- Площадь
- 161м²
- Этаж
- 3 / 14
- Депозит
- 1 мес.
- Плата за обслуживание
- 100 ₾
- Коммунальные услуги включены
- Нет
- Мощность
- 128кВт
- Высота потолка
- 8,4м
- Ширина фасада
- 13,9м
- Ширина
- 8,9м
- Глубина
- 18,1м
- Мокрые точки
- 0
- Ширина ворот
- 3,8м
- Парковочные места
- 20
- Трёхфазное питание
- Да
- Подъезд для грузовиков
- Да
- Доступ 24/7
- Да
- Витрина
- Да
- Отдельный вход
- Да
- Вытяжка
- Нет
- Природный газ
- Нет
- Вентиляция
- Нет
Реальные ежемесячные расходы
Аренда, коммунальные услуги, обслуживание, депозит и отделка — в одной цифре.
Эффективные расходы в месяц
4 546,33 ₾
- Итого в месяц
- 1 863 ₾
- Итого за первый месяц
- 67 543 ₾
- Аренда
- 1 280 ₾
- Коммунальные услуги (ориентир.)
- 483 ₾
- Плата за обслуживание
- 100 ₾
- Итого в месяц
- 1 863 ₾
- Депозит
- 1 280 ₾
- Отделка (ориентир.)
- 64 400 ₾
- Итого за первый месяц
- 67 543 ₾
Коммунальные услуги: площадь × 3 ₾/м² (Шоурум); отделка: 400 ₾/м². Цифры ориентировочные.
Забронировать помещение на 48 часов
Вы вносите депозит, и 48 часов помещение никому не сдадут.
- Депозит хранится на платформе, собственник его не получает.
- 48 часов на осмотр, расчёты и решение.
- Сделка не состоялась — деньги возвращаются.
Назначение и ограничения
Подходит ли статус помещения вашему бизнесу и что его ограничивает.
Назначение подходит
Помещение коммерческого назначения — Шоурум здесь разрешён.
- Назначение помещения
- Коммерческое назначение
- Ограничения
- 1 ограничений
- Вывод вытяжки запрещён
Какие разрешения понадобятся — чек-лист разрешений
Электрическая мощность и расходы
Сколько кВт заведено, сколько нужно и во что обойдётся в месяц.
Расчёт аренды на пять лет
Индексация, коммунальные, окупаемость ремонта и точка безубыточности.
Аналитика локации
Что находится рядом — в радиусе 500 м.
Цена относительно средней по району
Дешевле на 55%
- Это помещение
- 7,95 ₾ / м²
- ისანი — среднее
- 17,58 ₾ / м²
- 0Конкуренты
Ничего не найдено
- 0Транспорт
Ничего не найдено
- 0Школы
Ничего не найдено
- 1Бизнес-центры
- ოფის-პარკი „პლაზა“305 м
- 1Парковки
- ავტოსადგომი №180496 м
- 2Банки
- ბანკის ფილიალი №143210 м
- ბანკის ფილიალი №81468 м
Разрешения и регистрацииЧто понадобится, чтобы открыть бизнес «Шоурум».
ქვემოთ მოცემულია ჩეკლისტი. ყველა ნებართვის ვადა და მოსაკრებელი გადაამოწმეთ შესაბამის უწყებაში.
- ბიზნესის რეგისტრაცია (ი/მ ან შპს) — იუსტიციის სახლი
- საგადასახადო რეგისტრაცია და სალარო-აპარატი — შემოსავლების სამსახური
- ხანძარსაწინააღმდეგო მოთხოვნების შესაბამისობა — შსს — საგანგებო სიტუაციების მართვის სამსახური
- აბრის განთავსების ნებართვა — ადგილობრივი მუნიციპალიტეტი
⚠️ დემო-ტექსტი. საბოლოო იურიდიული შინაარსი ადმინ-პანელიდან განახლდება.
Аналитика локации
Аналитика локации
Трафик, оценка локации, 3D-тур и финансирование — в одном месте.
Пешеходный трафик
Людей в час рядом с помещением, по дням недели.
Данные замеров
В день
4 548
Пик
18:00 · 418 В час
| Час | Люди |
|---|---|
| 00:00 | 10 |
| 01:00 | 5 |
| 02:00 | 5 |
| 03:00 | 5 |
| 04:00 | 10 |
| 05:00 | 21 |
| 06:00 | 52 |
| 07:00 | 131 |
| 08:00 | 236 |
| 09:00 | 262 |
| 10:00 | 251 |
| 11:00 | 288 |
| 12:00 | 366 |
| 13:00 | 340 |
| 14:00 | 288 |
| 15:00 | 272 |
| 16:00 | 303 |
| 17:00 | 376 |
| 18:00 | 418 |
| 19:00 | 366 |
| 20:00 | 261 |
| 21:00 | 167 |
| 22:00 | 84 |
| 23:00 | 31 |
Оценка локации
68/ 100
Средняяქულა 68/100. ძლიერი მხარე: კონკურენცია (ნაკლები — უკეთესი) (100); სუსტი მხარე: ტრანსპორტის ხელმისაწვდომობა (30).
Из чего складывается оценка
- ფეხით მოსიარულეთა ნაკადი39Вес 35%
- კონკურენცია (ნაკლები — უკეთესი)100Вес 20%
- ფასი რაიონის საშუალოსთან100Вес 20%
- ტრანსპორტის ხელმისაწვდომობა30Вес 15%
- ტექნიკური შესაბამისობა100Вес 10%
Финансирование для этого помещения
Кредит на отделку, лизинг и страхование от партнёров.
Аренда42 760 ₾ / мес.12 ₾ / м²89Оценка локацииШоурум, 237 м² — Чугурети
Чугурети · თბილისი, ქ. ტოროშელიძის ქ. 115
237 м²4,6 м244 кВт1ШоурумМагазинБрокер · 100%Подтверждено 12 дней назад
VIPАренда77 200 ₾ / мес.37 ₾ / м²87Оценка локацииКафе / ресторан, 195 м² — Чугурети
Чугурети · თბილისი, მარჯანიშვილის ქ. 102
195 м²4 м26 кВт1Кафе / ресторанШоурумПровер. собственникПодтверждено 6 дней назад
Аренда711 510 ₾ / мес.12 ₾ / м²76Оценка локацииШоурум, 979 м² — Вера
Вера · თბილისი, მელიქიშვილის ქ. 141
979 м²9,8 м74 кВт1ШоурумБрокер · 50%Подтверждено 14 дней назад
Аренда511 180 ₾ / мес.13 ₾ / м²93Оценка локацииШоурум, 884 м² — Вера
Вера · თბილისი, ლ. ასათიანის ქ. 24
884 м²9,7 м79 кВт1ШоурумБрокер · 100%Подтверждено 8 дней назад
VIPАренда424 110 ₾ / мес.14 ₾ / м²100Оценка локацииАвтосервис, 1701 м² — Сололаки
Сололаки · თბილისი, ლეონიძის ქ. 32
1 701 м²9,2 м33 кВт5АвтосервисШоурумПровер. собственникПодтверждено 12 дней назад