Аренда
921 140 ₾ / мес.15 ₾ / м²
95Оценка локацииСклад, 1443 м² — Сололаки
Сололаки · თბილისი, ამაღლების ქ. 77
1 443 м²7,7 м69 кВт1Склад
Провер. собственникПодтверждено 13 дней назад
Склад, 999 м² — Старый Тбилиси
თბილისი, ბამბის რიგი 83Старый Тбилиси
- Подтверждено 1 месяц назад
- Собственник
1 / 6
- 999 м²Площадь
- 1 / 8Этаж
- 8,2 мВысота потолка
- 77 кВтМощность
Описание
Коммерческое помещение 999 м² в районе Старый Тбилиси, подходит под склад.
Контакт
16 150 ₾ / мес.
16,17 ₾ / м²999 м²
Подтверждено 1 месяц назад
ვწ
Сообщениеვახტანგ წიკლაური
Собственник
Номер отображается только после нажатия.
Технический паспорт
Размеры, коммуникации и условия — в одном месте.
- Площадь
- 999м²
- Этаж
- 1 / 8
- Депозит
- 1 мес.
- Плата за обслуживание
- 240 ₾
- Коммунальные услуги включены
- Нет
- Мощность
- 77кВт
- Высота потолка
- 8,2м
- Ширина фасада
- 11,8м
- Ширина
- 31,6м
- Глубина
- 31,6м
- Мокрые точки
- 0
- Ширина ворот
- 2,7м
- Парковочные места
- 24
- Трёхфазное питание
- Да
- Витрина
- Да
- Отдельный вход
- Да
- Вытяжка
- Нет
- Природный газ
- Нет
- Подъезд для грузовиков
- Нет
- Доступ 24/7
- Нет
- Вентиляция
- Нет
Реальные ежемесячные расходы
Аренда, коммунальные услуги, обслуживание, депозит и отделка — в одной цифре.
Эффективные расходы в месяц
20 719 ₾
- Итого в месяц
- 17 389 ₾
- Итого за первый месяц
- 113 459 ₾
- Аренда
- 16 150 ₾
- Коммунальные услуги (ориентир.)
- 999 ₾
- Плата за обслуживание
- 240 ₾
- Итого в месяц
- 17 389 ₾
- Депозит
- 16 150 ₾
- Отделка (ориентир.)
- 79 920 ₾
- Итого за первый месяц
- 113 459 ₾
Коммунальные услуги: площадь × 1 ₾/м² (Склад); отделка: 80 ₾/м². Цифры ориентировочные.
Забронировать помещение на 48 часов
Вы вносите депозит, и 48 часов помещение никому не сдадут.
- Депозит хранится на платформе, собственник его не получает.
- 48 часов на осмотр, расчёты и решение.
- Сделка не состоялась — деньги возвращаются.
Назначение и ограничения
Подходит ли статус помещения вашему бизнесу и что его ограничивает.
Назначение подходит
Помещение коммерческого назначения — Склад здесь разрешён.
- Назначение помещения
- Коммерческое назначение
- Ограничения
- Ограничения не указаны
Какие разрешения понадобятся — чек-лист разрешений
Электрическая мощность и расходы
Сколько кВт заведено, сколько нужно и во что обойдётся в месяц.
Расчёт аренды на пять лет
Индексация, коммунальные, окупаемость ремонта и точка безубыточности.
Аналитика локации
Что находится рядом — в радиусе 500 м.
Цена относительно средней по району
Дешевле на 41%
- Это помещение
- 16,17 ₾ / м²
- ძველი თბილისი — среднее
- 27,47 ₾ / м²
- 0Конкуренты
Ничего не найдено
- 13Транспорт
- მიკროავტობუსის გაჩერება154 м
- ავტობუსის გაჩერება171 м
- 3Школы
- კერძო სკოლა „განთიადი“ №181345 м
- საბავშვო ბაღი №11421 м
- 1Бизнес-центры
- ოფის-პარკი „პლაზა“131 м
- 2Парковки
- ავტოსადგომი №11404 м
- ავტოსადგომი №65420 м
- 4Банки
- ბანკის ფილიალი №67286 м
- ბანკის ფილიალი №182292 м
История помещения
Кто работал здесь раньше.
- მაღაზია „ლურჯი“24 мес.Магазин · 14 сентября 2024 — 7 сентября 2026
გადავიდა უფრო დიდ ფართზე
- ბარი „ნოქტიურნი“6 мес.Бар · 15 января 2024 — 20 июля 2024
Разрешения и регистрацииЧто понадобится, чтобы открыть бизнес «Склад».
ქვემოთ მოცემულია ჩეკლისტი. ყველა ნებართვის ვადა და მოსაკრებელი გადაამოწმეთ შესაბამის უწყებაში.
- ბიზნესის რეგისტრაცია — იუსტიციის სახლი
- ხანძარსაწინააღმდეგო უსაფრთხოების შესაბამისობა — შსს — საგანგებო სიტუაციების მართვის სამსახური
- ტექნიკური ზედამხედველობა (ამწე-აღჭურვილობისთვის) — ტექნიკური და სამშენებლო ზედამხედველობის აგენტურა
⚠️ დემო-ტექსტი. საბოლოო იურიდიული შინაარსი ადმინ-პანელიდან განახლდება.
Аналитика локации
Аналитика локации
Трафик, оценка локации, 3D-тур и финансирование — в одном месте.
Пешеходный трафик
Людей в час рядом с помещением, по дням недели.
Модель партнёра
В день
14 923
Пик
18:00 · 1 376 В час
| Час | Люди |
|---|---|
| 00:00 | 34 |
| 01:00 | 17 |
| 02:00 | 17 |
| 03:00 | 17 |
| 04:00 | 34 |
| 05:00 | 68 |
| 06:00 | 170 |
| 07:00 | 427 |
| 08:00 | 768 |
| 09:00 | 854 |
| 10:00 | 821 |
| 11:00 | 941 |
| 12:00 | 1199 |
| 13:00 | 1114 |
| 14:00 | 943 |
| 15:00 | 892 |
| 16:00 | 996 |
| 17:00 | 1237 |
| 18:00 | 1376 |
| 19:00 | 1205 |
| 20:00 | 861 |
| 21:00 | 552 |
| 22:00 | 276 |
| 23:00 | 104 |
Оценка локации
97/ 100
Сильнаяქულა 97/100. ძლიერი მხარე: ფეხით მოსიარულეთა ნაკადი (100); სუსტი მხარე: ტექნიკური შესაბამისობა (67).
Из чего складывается оценка
- ფეხით მოსიარულეთა ნაკადი100Вес 35%
- კონკურენცია (ნაკლები — უკეთესი)100Вес 20%
- ფასი რაიონის საშუალოსთან100Вес 20%
- ტრანსპორტის ხელმისაწვდომობა100Вес 15%
- ტექნიკური შესაბამისობა67Вес 10%
Финансирование для этого помещения
Кредит на отделку, лизинг и страхование от партнёров.
Аренда72 540 ₾ / мес.15 ₾ / м²82Оценка локацииСклад, 166 м² — Сололаки
Сололаки · თბილისი, ლეონიძის ქ. 131
166 м²4,4 м187 кВт1СкладПровер. собственникПодтверждено 12 дней назад
VIPАренда710 130 ₾ / мес.9 ₾ / м²95Оценка локацииСклад, 1111 м² — Авлабари
Авлабари · თბილისი, ქ. წამებულის ქ. 95
1 111 м²5,9 м231 кВт1СкладОфисПровер. собственникПодтверждено 6 дней назад
Аренда94 280 ₾ / мес.36 ₾ / м²87Оценка локацииМагазин, 119 м² — Авлабари
Авлабари · თბილისი, მეტეხის ქ. 35
119 м²3 м54 кВт3МагазинСкладБрокер · 50%Подтверждено 3 дня назад
Аренда924 160 ₾ / мес.16 ₾ / м²89Оценка локацииСклад, 1522 м² — Вера
Вера · თბილისი, ლ. ასათიანის ქ. 64
1 522 м²6,8 м239 кВт-1СкладБрокер · 50%Подтверждено 11 дней назад
Аренда833 170 ₾ / мес.19 ₾ / м²80Оценка локацииСклад, 1791 м² — Вера
Вера · თბილისი, ლ. ასათიანის ქ. 29
1 791 м²6,3 м145 кВт1СкладКафе / ресторанПровер. собственникПодтверждено 11 дней назад